7 Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Armand Gundhart, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 548 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 884 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Armand Gundhart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Armand Gundhart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Armand Gundhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Armand Gundhart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Gundhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Gundhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Armand Gundhart dans son marché local
Prix du 7 Rue Armand Gundhart par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gundhart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 7 Rue Armand Gundhart se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Armand Gundhart par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Gundhart se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 5.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
