9 Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Gundhart, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 560 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 896 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 146 mètres
Ventes au 9 Rue Armand Gundhart
Une vente a été recensée au 9 Rue Armand Gundhart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Gundhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Gundhart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Gundhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Gundhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Gundhart dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Gundhart par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gundhart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 9 Rue Armand Gundhart se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Gundhart par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Gundhart se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 0.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
