23 Rue de l’Universite, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Universite, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de l’Universite, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pavé Neuf 3.
1 niveau - 1643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 915 mètres
- - Collège Victor Hugo à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Universite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Universite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Universite dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Universite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Universite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 23 Rue de l’Universite se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Universite par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Universite se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 32.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
