3 Rue de la Montgolfiere, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montgolfiere, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Montgolfiere, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Richardets 1.
2 niveaux - 30 logements - 5 parkings - 4093 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 51 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 791 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 791 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 91 mètres
Ventes au 3 Rue de la Montgolfiere
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Montgolfiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montgolfiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montgolfiere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montgolfiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montgolfiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montgolfiere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 3 Rue de la Montgolfiere se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montgolfiere par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montgolfiere se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -17.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
