11 bis Rue des 2 Soeurs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des 2 Soeurs, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 bis Rue des 2 Soeurs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 105 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1041 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des 2 Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des 2 Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des 2 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des 2 Soeurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des 2 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des 2 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 11 bis Rue des 2 Soeurs se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des 2 Soeurs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des 2 Soeurs se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
