12 Rue des 2 Soeurs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Soeurs, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des 2 Soeurs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Richardets 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 94 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1030 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 854 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 2 Soeurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 12 Rue des 2 Soeurs se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Soeurs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Soeurs se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
