Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Bas-heurts, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°9 et de 2.66 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 104 logements - 1686 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 13 Rue des Bas-heurts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bas-heurts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 13 Rue des Bas-heurts se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bas-heurts se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bas-heurts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
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