12 Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts Roseaux, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°14 et de 3.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 685 logements.
À propos du 12 Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champy 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 685 logements - 2856 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Roseaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 920 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 301 mètres
- - Ecole maternelle Hauts Bâtons à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Hauts Bâtons à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hauts Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hauts Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 12 Rue des Hauts Roseaux se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts Roseaux par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hauts Roseaux se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 27.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
