2 Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts Roseaux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et de 3.43 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champy 3.
- 2893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Bâtons à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 362 mètres
- - Ecole maternelle Hauts Bâtons à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Hauts Bâtons à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 2 Rue des Hauts Roseaux se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts Roseaux par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hauts Roseaux se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 6.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
