23 Rue du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Caprice, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Navier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 797 mètres
- - Collège François Mitterrand à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 797 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 212 mètres
Ventes au 23 Rue du Caprice
Une vente a été recensée au 23 Rue du Caprice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Caprice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Caprice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Caprice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Caprice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Caprice dans son marché local
Prix du 23 Rue du Caprice par rapport à la voie
Sur Rue du Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 23 Rue du Caprice se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Caprice par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Caprice se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et -0.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
