7 Rue du Centre, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Centre, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante tertiaire.
1 niveau - 0 local - 9280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 880 mètres
- - Collège Victor Hugo à 730 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 589 mètres
- - Ecole maternelle d'application Georges Brassens à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Rue du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Centre par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Centre se situe 42.82 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 38.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Centre à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Centre est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
