10 Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du General Morand, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 10 Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 120 parkings - 1517 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 826 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 323 mètres
Ventes au 10 Rue du General Morand
Les 10 ventes au 10 Rue du General Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du General Morand dans son marché local
Prix du 10 Rue du General Morand par rapport à la voie
Sur Rue du General Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 10 Rue du General Morand se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du General Morand par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du General Morand se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 35.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
