Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Morand dans son marché local
Prix Rue du General Morand par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Morand se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Morand à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du General Morand est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Morand
Les ventes enregistrées Rue du General Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 241 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1328 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Morand
Adresses Rue du General Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Morand, classées par tranches de numéros.
