3 Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Morand, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 21.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 3 Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 1039 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres
Ventes au 3 Rue du General Morand
Les 15 ventes au 3 Rue du General Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Morand dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Morand par rapport à la voie
Sur Rue du General Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 3 Rue du General Morand se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Morand par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General Morand se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 34.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
