16 Allée de la Concorde, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de la Concorde, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 68 mètres
- - Noisy-le-Sec à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 414 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 503 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 492 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Concorde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Concorde dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Concorde par rapport à la voie
Sur Allée de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 Allée de la Concorde se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Concorde par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Concorde se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de la Concorde à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de la Concorde est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
