13 Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Villars, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 bis et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 97 mètres
- - Noisy-le-Sec à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 679 mètres
- - Collège René Cassin à 59 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Villars, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Villars dans son marché local
Prix du 13 Allée de Villars par rapport à la voie
Sur Allée de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 13 Allée de Villars se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Villars par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Villars se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et -0.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
