Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°2 ter et de 6.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 2 bis Allée de Villars se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Villars se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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