2 bis Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Villars, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 28 mètres
- - Noisy-le-Sec à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 586 mètres
- - Collège René Cassin à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de Villars, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Villars dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Villars par rapport à la voie
Sur Allée de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 bis Allée de Villars se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Villars par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Villars se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -4.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
