12 Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 253 mètres
- - Noisy-le-Sec à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 279 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 761 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 403 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Pavillons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Pavillons dans son marché local
Prix du 12 Allée des Pavillons par rapport à la voie
Sur Allée des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 12 Allée des Pavillons se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Pavillons par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Pavillons se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Pavillons à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Pavillons est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
