6 Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 258 mètres
- - Noisy-le-Sec à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 285 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 766 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 406 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Pavillons, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Pavillons dans son marché local
Prix du 6 Allée des Pavillons par rapport à la voie
Sur Allée des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 6 Allée des Pavillons se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Pavillons par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Pavillons se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Pavillons à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Pavillons est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
