Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
60 ventes DVF Rue Dombasle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dombasle dans son marché local
Prix Rue Dombasle par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dombasle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dombasle à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Dombasle est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dombasle
Les ventes enregistrées Rue Dombasle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dombasle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 277 mètres
- - Noisy-le-Sec à 295 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 179 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 179 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 849 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dombasle
Adresses Rue Dombasle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dombasle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au Rue Dombasle à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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