19 Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 295 mètres
- - Noisy-le-Sec à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 320 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 797 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 520 mètres
Ventes au 19 Allée des Pavillons
Une vente a été recensée au 19 Allée des Pavillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Pavillons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Pavillons dans son marché local
Prix du 19 Allée des Pavillons par rapport à la voie
Sur Allée des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 19 Allée des Pavillons se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Pavillons par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Pavillons se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Pavillons à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Pavillons est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
