2 Allee Duquesne, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Duquesne, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Duquesne, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 210 mètres
- - Noisy-le-Sec à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 879 mètres
- - Collège René Cassin à 179 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Duquesne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Duquesne dans son marché local
Prix du 2 Allee Duquesne par rapport à la voie
Sur Allee Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Allee Duquesne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Duquesne par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Duquesne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 2 Allee Duquesne à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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