Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 362 € à 5 383 €

Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

19.55 € – 26.44 €

Rentabilité indicative

6.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Gounod dans son marché local

Prix Allee Gounod par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Gounod se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gounod à Noisy-le-Sec

Le loyer moyen estimé Allee Gounod est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Berlioz, 93130 Noisy-le-Sec(4,151 €)

Allee Bizet, 93130 Noisy-le-Sec(3,563 €)

Allee Lecoq, 93130 Noisy-le-Sec(4,212 €)

Allee Leo Delibes, 93130 Noisy-le-Sec(3,639 €)

Allee Massenet, 93130 Noisy-le-Sec(3,673 €)

Allee Messager, 93130 Noisy-le-Sec(4,215 €)

Allee Rameau, 93130 Noisy-le-Sec(4,196 €)

Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec(3,885 €)

Rue de Cluny, 93130 Noisy-le-Sec(4,257 €)

Rue Georges Gay, 93130 Noisy-le-Sec(4,143 €)

Rue Lamartine, 93130 Noisy-le-Sec(4,124 €)

Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec(4,065 €)

Ventes DVF Allee Gounod

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Allee Gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaalons à 272 mètres
- Noisy-le-Sec à 710 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 732 mètres
- Collège Françoise Héritier à 293 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1220 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 245 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 236 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Gounod

Allee Gounod est située dans Léo Lagrange

Adresses Allee Gounod

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gounod, classées par tranches de numéros.

1 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

2 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

3 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

4 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

5 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

6 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

7 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

9 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

11 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

13 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

15 Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec

Biens en vente à proximité du Allee Gounod

Les biens actuellement en vente autour du Allee Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.