5 Allée Joséphine, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Joséphine, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Allée Joséphine, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 173 mètres
- - Noisy-le-Sec à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 304 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 967 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Joséphine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Joséphine dans son marché local
Prix du 5 Allée Joséphine par rapport à la voie
Sur Allée Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 5 Allée Joséphine se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Joséphine par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Joséphine se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
