13 Allée Kléber, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Kléber, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Allée Kléber, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 529 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 954 mètres
- - Collège René Cassin à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 885 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Kléber dans son marché local
Prix du 13 Allée Kléber par rapport à la voie
Sur Allée Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 13 Allée Kléber se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Kléber par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Kléber se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -17.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
