3 Allee Mansart, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Mansart, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Mansart, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Langevin 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 249 logements - 1695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 69 mètres
- - Noisy-le-Sec à 975 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 670 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 670 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 644 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Mansart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Mansart dans son marché local
Prix du 3 Allee Mansart par rapport à la voie
Sur Allee Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Allee Mansart se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Mansart par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Mansart se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Mansart à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Mansart est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
