80 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°82 et de 17.97 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 80 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrouges à 98 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1103 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 774 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 112 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 552 mètres
Ventes au 80 Avenue de Rosny
Les 6 ventes au 80 Avenue de Rosny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 80 Avenue de Rosny se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue de Rosny se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 31.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
