86 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°82 et de 21.9 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 86 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 103 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1080 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 757 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 143 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 86 Avenue de Rosny se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Rosny se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
