33 Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 141 mètres
- - Noisy-le-Sec à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 457 mètres
- - Collège René Cassin à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 910 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 421 mètres
Ventes au 33 Avenue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Strasbourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 33 Avenue de Strasbourg se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Strasbourg par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Strasbourg se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 33 Avenue de Strasbourg à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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