26 Avenue du Clocher, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Clocher, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue du Clocher, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Piscine à 177 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1226 mètres
- - Collège René Cassin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Clocher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Clocher dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Clocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 26 Avenue du Clocher se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Clocher par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Clocher se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -18.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
