28 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrouges à 14 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1110 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 758 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 69 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 452 mètres
Ventes au 28 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -4.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
