Chemin de Montreuil à Claye, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montreuil à Claye, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montreuil à Claye dans son marché local
Prix Chemin de Montreuil à Claye par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montreuil à Claye se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montreuil à Claye à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Chemin de Montreuil à Claye est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montreuil à Claye
Les ventes enregistrées Chemin de Montreuil à Claye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montreuil à Claye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 141 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1251 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 884 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 122 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montreuil à Claye
Adresses Chemin de Montreuil à Claye
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montreuil à Claye, classées par tranches de numéros.
