7 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 178 mètres
- - Noisy-le-Sec à 896 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 562 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 282 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 485 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et -1.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
