26 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 283 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1238 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1126 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 561 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 26 Avenue Hoche se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Hoche se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
