45 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 293 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1234 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 566 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 45 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 45 Avenue Hoche se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Hoche se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
