53 bis Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 572 € à 5 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 bis Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 et de 0.25 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 53 bis Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 302 mètres
- Noisy-le-Sec à 1277 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1160 mètres
- Collège Françoise Héritier à 598 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 568 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 bis Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 53 bis Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 53 bis Avenue Hoche se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 bis Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue Hoche se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bethleem, 93130 Noisy-le-Sec(4,538 €)

Rue Louise, 93130 Noisy-le-Sec(4,520 €)

Allee des Peupliers, 93130 Noisy-le-Sec(4,549 €)

Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 53 bis Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.