74 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°80 et de 2.98 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlan.
- 2452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 315 mètres
- - Noisy-le-Sec à 679 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 281 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 281 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 445 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 102 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 74 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 74 Avenue Marceau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Marceau se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
