88 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°101 et de 3.08 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 88 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 276 mètres
- - Noisy-le-Sec à 668 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 271 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 271 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 153 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 88 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 88 Avenue Marceau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Marceau se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
