16 Avenue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°14 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 157 mètres
- - Noisy-le-Sec à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 501 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 477 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 574 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 16 Avenue Pasteur se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pasteur par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Pasteur se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 16 Avenue Pasteur à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge.
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