2 Avenue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 93 mètres
- - Noisy-le-Sec à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 449 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 429 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 468 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pasteur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
