12 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlan.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 152 mètres
- - Noisy-le-Sec à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 510 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 389 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 517 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 453 mètres
Ventes au 12 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victor Hugo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -9.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
