Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 et de 0.29 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 42 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 42 Avenue Victor Hugo se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Victor Hugo se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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