39 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 328 mètres
- - Noisy-le-Sec à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 35 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 35 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 689 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 39 Boulevard Gambetta se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Gambetta se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et -0.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
