Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 bis Boulevard Gambetta se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Gambetta se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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