23 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Francois Cochu, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°22 et de 14.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 489 mètres
- - Noisy-le-Sec à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 272 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 272 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 877 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 52 mètres
Ventes au 23 Passage Francois Cochu
Une vente a été recensée au 23 Passage Francois Cochu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Francois Cochu dans son marché local
Prix du 23 Passage Francois Cochu par rapport à la voie
Sur Passage Francois Cochu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Passage Francois Cochu se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Francois Cochu par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Francois Cochu se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
