25 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Francois Cochu, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
3 niveaux - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 453 mètres
- - Noisy-le-Sec à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 251 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 251 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 883 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage Francois Cochu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Francois Cochu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Francois Cochu dans son marché local
Prix du 25 Passage Francois Cochu par rapport à la voie
Sur Passage Francois Cochu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 25 Passage Francois Cochu se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Francois Cochu par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage Francois Cochu se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
