7 Place Jeanne d’Arc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jeanne d’Arc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 26 mètres
- - Noisy-le-Sec à 876 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 748 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 499 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 159 mètres
Ventes au 7 Place Jeanne d’Arc
Les 2 ventes au 7 Place Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jeanne d’Arc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 7 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 7 Place Jeanne d’Arc se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jeanne d’Arc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jeanne d’Arc se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 34.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jeanne d’Arc à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jeanne d’Arc est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
