Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°11 et de 1.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudin se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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