Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°15 et de 13.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 16 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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