3 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 38 mètres
- - Noisy-le-Sec à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 872 mètres
- - Collège René Cassin à 150 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baudin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Rue Baudin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudin se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -18.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
